Overwegende dat:
Op 13 juli 2018 diende Aldi een aanvraag in voor het bekomen van een omgevingsvergunning voor het bouwen van een handelsruimte, parking, omgevingswerken en het gedeeltelijk heraanleggen van een beek op een terrein te 3534 Halen, Diestersteenweg 120-122 en Staatsbaan 40-42, met kadastrale omschrijving Afdeling 1, Sectie B, Percelen 318E, 318G, 322D, 323W, 326, 327C , 327D, 329A en 329B bij de deputatie van de provincie Limburg (hierna: “de Aanvraag”);
De Aanvraag behelst het bouwen van een Aldi-vestiging met parking aan de rand van de stadskern van Halen. De percelen waarop de Aanvraag betrekking heeft, zijn gelegen aan de gemeentelijke weg Diestersteenweg, die ter hoogte van de Aanvraag aansluiting maakt op de gewestweg Staatsbaan (N2);
Gezien de ligging aan een gewestweg (N2), diende omtrent de Aanvraag een advies te worden ingewonnen bij het Agentschap Wegen & Verkeer. In het advies dd. 4 september 2018 met ref. AV/717/2018/00192 adviseerde het Agentschap Wegen en Verkeer gunstig met betrekking tot de Aanvraag mits volgende voorwaarde wordt nageleefd:“Beslissing platform dd. 9/6/17: akkoord voor inplanting Aldi mits aanpassing van de breedte van de ventweg en aanpassing van de middengeleider beiden op kosten van de Stad Halen (of ontwikkelaar) en dit gelet op de positieveinvloed die de verhuis van Aldi heeft op het kruispunt Mosstraat / Staatsbaan.”
Bij een besluit van 21 november 2018 besliste de Deputatie van de Provincie Limburg om de omgevingsvergunning te weigeren aan Aldi, om de redenen vervat in dat besluit.
Aldi is voornemens om een nieuwe omgevingsvergunningsaanvraag in te dienen bij de Deputatie van de provincie Limburg, waarbij rekening zal worden gehouden met de weigeringsgronden vervat in het besluit van 21 november 2018 (“de Nieuwe aanvraag”).
Met het oog op het indienen van de Nieuwe Aanvraag wensen de partijen bij deze Overeenkomst, naar aanleiding van het advies van het Agentschap Wegen & Verkeer dd. 4 september 2018 met ref. AV/717/2018/0019 de vereiste afspraken te maken omtrent de uitvoering, bekostiging en planning van de wegeniswerken die door het Agentschap Wegen & Verkeer in het advies van 4 september 2018 worden opgelegd, ervan uitgaande dat dit agentschap in het kader van de Nieuwe Aanvraag eenzelfde advies zal formuleren.
Gelet op het decreet lokaal bestuur art. 56;
Uitvoering van de aanpassingswerken aan de wegenis door Aldi
Voormelde aanpassingen zullen worden uitgevoerd door Aldi, hetzij een aannemer die zij daarvoor selecteert, met dien verstande dat Aldi bij minstens 3 aannemers een offerte zal opvragen, met opgave van de toepasselijke selectiecriteria, én - dat de Stad Halen de keuze van Aldi voor een welbepaalde aannemer dient goed te keuren.
Nadat de opschortende voorwaarde uit artikel 2 van deze Overeenkomst is vervuld, wordt zo snel mogelijk een keuze gemaakt tussen voormelde wijzen van uitvoering.
1. Deze Overeenkomst wordt aangegaan onder de opschortende voorwaarde dat Aldi een definitief geworden omgevingsvergunning bekomt voor de Nieuwe Aanvraag.
2.De omgevingsvergunning, bedoeld in artikel 1.4 en artikel 2.1 van de Overeenkomst, wordt tussen Partijen als ‘definitief’ aanzien van zodra zij is afgeleverd door de vergunningverlenende overheid en hiertegen geen georganiseerd administratief beroep of een beroep bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen of een ander administratief rechtscollege nog mogelijk is en/of dat de omgevingsvergunning niet werd aangevochten voor de Raad van Vergunningsbetwistingen of een ander administratie rechtscollege door een derde.
Partijen verbinden zich ertoe de Overeenkomst te goeder trouw uit te voeren en geen handelingen te stellen op enige andere wijze dan de wijze waarop partijen bij het sluiten van deze Overeenkomst doelden of -die van die aard zijn dat ze de Overeenkomst of de gevolgen van de Overeenkomst kunnen of zullen ondergraven.
Geen amendement dat onderhavige Overeenkomst wijzigt, er iets aan toevoegt of weglaat, zal aan een andere partij kunnen worden tegengeworpen tenzij het schriftelijk is opgemaakt na datum van deze Overeenkomst én door of in naam van alle betrokken partijen is ondertekend én een uitdrukkelijke verwijzing naar deze overeenkomst omvat.
Wanneer komt vast te staan dat één of meerdere bepalingen van de Overeenkomst nietig zijn, verbinden partijen zich ertoe al naar het gelang van de als nietig vastgestelde bepalingen, een nieuwe vergelijkbare overeenkomst of bepalingen aan te nemen die de rechten van partijen op vergelijkbare wijze vrijwaart.
De gemeenteraad keurt de overeenkomst voor aanpassingen kruispunt Staatsbaan - Diestersteenweg t.b.v. Aldi nv goed en machtigt de burgemeester en de algemeen directeur deze te ondertekenen.